เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ชู Real Demand–รายได้ประจำ ดัน “เช่าออมบ้าน” สร้างเสถียรภาพธุรกิจ จ่อเปิด 8 โครงการใหม่ มูลค่รวม 10,700 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2569 ว่า บริษัทให้ความสำคัญกับการเติบโตบนฐานความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค ควบคู่กับการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ เพื่อเสริมความมั่นคง ลดความผันผวน และสร้างเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความไม่แน่นอน
โดยหนึ่งในกลไกสำคัญคือโซลูชัน “LivNex เช่าออมบ้าน” ที่ออกแบบมาเพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่ยังไม่พร้อมกู้สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น โดยปัจจุบันมีผู้เข้าร่วมโครงการแล้วกว่า 976 ราย คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 1,900 ล้านบาท สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มลูกค้าจริง
ขณะเดียวกัน โครงการ “RentNex เช่าตรงกับเสนา” ยังคงสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมเข้าร่วมแล้ว 27 โครงการ มีผู้เช่ากว่า 605 ห้อง และสามารถต่อยอดการโอนทรัพย์สินให้แก่นักลงทุน แล้ว 2 ยูนิต โดยแนวทางดังกล่าวสะท้อนจุดยืนของเสนาในฐานะแบรนด์ที่เป็น “Lifelong Trusted Partner” ที่พร้อมดูแลลูกค้าตลอดเส้นทางการอยู่อาศัย และเติบโตไปพร้อมกับสังคมอย่างยั่งยืน
สำหรับปี 2569 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 8 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 10,700 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท ยอดโอน 9,300 ล้านบาท และตั้งเป้ามีรายได้รวมทั้งบริษัทอยู่ที่ 10,697 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 9,300 ล้านบาท ธุรกิจบริการ 339 ล้านบาท และ ธุรกิจพลังงาน 1,058 ล้านบาท
โดยกลยุทธ์การเติบโตของเสนา ภายใต้แนวคิด “FOCUS TO LEAD, EFFICIENT TO GROW” มุ่งโฟกัสจุดแข็งเพื่อก้าวนำตลาด และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน ผ่าน 3 แกนหลัก ได้แก่ Affordable Home Leader, Green Living Leader และ Home Accessible Leader
ในด้าน Affordable Home Leader บริษัทยังคงตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคาที่เข้าถึงได้ โดยเฉพาะกลุ่มราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ถึงระดับล้านต้น ๆ พร้อมเป็นบริษัทที่มีโครงการคอนโดที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI มากที่สุด ผ่านแบรนด์ “เสนา คิทท์ (SENA KITH)” และ “โคซี่ (COZI)” ซึ่งเน้นทำเลที่เดินทางสะดวก ฟังก์ชันตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง และราคาที่คนไทยเข้าถึงได้
ขณะที่ Green Living Leader บริษัทได้เดินหน้าแนวคิดการอยู่อาศัยประหยัดพลังงานและรักษ์โลกที่วัดผลได้จริง ตั้งแต่บ้านพลังงานเป็นศูนย์ ในโครงการแนวราบ การพัฒนาคอนโด Low Carbon ไปจนถึงแนวคิด SENA HAPPY PETS และการบริหารจัดการซัพพลายเชนที่ลดการปล่อยคาร์บอนในทุกขั้นตอน
ส่วน Home Accessible Leader เสนาเลือกขยายโอกาสการมีบ้านให้กับผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงิน ผ่านโมเดล “เช่า–ออม–เป็นเจ้าของ” ด้วยโซลูชัน LivNex เช่าออมบ้าน และ RentNex เช่าตรง ที่เปิดโอกาสให้ผู้เช่าสะสมค่าเช่าเป็นส่วนลดในการซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต สามารถใช้สิทธิ์เองหรือโอนให้บุคคลใกล้ชิดได้
อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและสังคม โดยตั้งเป้าลดการปล่อยคาร์บอนไม่น้อยกว่า 12,765 ตัน หรือเทียบเท่าการปลูกต้นไม้กว่า 1.27 ล้านต้น ควบคู่กับการขยายโอกาสให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพมากกว่า 1,300 ยูนิต ผ่านโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน ตอกย้ำบทบาทของเสนาในฐานะผู้นำด้านการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนในระยะยาว
