พร้อมชูจุดแข็ง Branded Residences สร้างความแตกต่าง ตอบโจทย์กำลังซื้อกลุ่มไฮเอนด์ไทย-ต่างชาติ มองอสังหาฯ ส่งสัญญาณฟื้นตัวจากนโยบายภาครัฐ ความชัดเจนทางการเมืองและการท่องเที่ยวหนุน
นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจไตรมาสแรกปีนี้มีแนวโน้มที่ดีต่อเนื่อง จากการรับรู้รายได้การโอนกรรมสิทธิ์โครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 และโครงการเวหา หัวหิน โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็คล็อก) ณ สิ้นเดือนธ.ค. 2568 มูลค่ารวม 6,131 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องไปจนถึงปี 2570 โดยแบ็คล็อกดังกล่าวมีคุณภาพสูงจากกลุ่มเรียลดีมานด์ส่งผลให้ความเสี่ยงในการปฏิเสธการโอนอยู่ในระดับที่ต่ำมาก
ทั้งนี้ โครงการที่อยู่ระหว่างการขายของบริษัทยังคงมีกระแสตอบรับที่ดี แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย พร้อมเข้าอยู่ ได้แก่ เวหา หัวหิน มูลค่าโครงการรวม 2,371 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 1,625 ล้านบาท คิดเป็น 69% โครงการนิว ดิสทริค อาร์ 9 มูลค่าโครงการรวม 6,668 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 6,380 ล้านบาท คิดเป็น 96% และโครงการ วี อารีย์ มูลค่าโครงการรวม 466 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 375 ล้านบาท คิดเป็น 80%
นายพสุกล่าวว่า ขณะที่โครงการรมย์ คอนแวนต์) มูลค่าโครงการ 4,150 ล้านบาท มีความคืบหน้าการก่อสร้างแล้วประมาณ 74% และมียอดขายแล้วจำนวน 3,527 ล้านบาท คิดเป็น 85% ส่วนโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort มูลค่าโครงการรวม 2,374 ล้านบาท มียอดขายแล้วจำนวน 508 ล้านบาท คิดเป็น 21% พร้อมเปิดพรีเซลบ้านเดี่ยวเรือธงแห่งปี โครงการวารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ วันที่ 14-15 มี.ค.นี้ โดยคาดว่าจะช่วยผลักดันยอดขายเพิ่มขึ้นอีกในไตรมาสถัดๆ ไป
“ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 มองว่า ช่วงต้นปีตลาดจะฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามสถานการณ์เศรษฐกิจ ความชัดเจนทางการเมือง และการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว ขณะที่ตลาดระดับลักชัวรีในทำเล CBD และ Resort Residences ยังคงมีดีมานด์ที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะโครงการที่ตอบโจทย์ด้านสุขภาวะที่ดี (Health & Wellness) อีกทั้ง ดีมานด์จากชาวต่างชาติยังคงเป็นแรงพยุงสำคัญ โดยเฉพาะในตลาดที่อยู่อาศัยลักชัวรีเพื่อการพำนักระยะยาวและการลงทุนมากขึ้น
อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางการแข่งขันที่สูงขึ้น PROUD วางกลยุทธ์เน้นการพัฒนาโครงการที่สอดคล้องกับความต้องการกลุ่ม Real Demand มุ่งเน้นพัฒนาโครงการรูปแบบ Branded Residences ที่แตกต่าง ชูจุดแข็งแนวคิด ALL IS WELL เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน พร้อมผนึกกำลังแบรนด์ระดับโลกมอบบริการเหนือระดับ สร้างความเชื่อมั่น ผลักดันยอดขายจากกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ” นายพสุ กล่าว
นายพสุ กล่าวว่า สำหรับผลประกอบการปี 68 ทำสถิติใหม่ (All-Time High) มีรายได้รวม 6,407 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 183% กำไรสุทธิ 168 ล้านบาท
